Zoekt u een instapklare, strak afgewerkte woning met een tuin op het zuiden?
Dan is dit wellicht uw fijne nieuwe woonhuis in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Baarn.
Deze volledig gemoderniseerde en verbouwde tussenwoning is uitgevoerd in 2020/2021. Praktisch geheel voorzien van energie zuinige kunststofkozijnen v.v. HR++ glas. Energie label-B. De woning heeft een aangebouwde glazen serre/tuinkamer (2021), een knusse houten veranda met houtkachel, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De fraai aangelegde designtuin heeft een speels hoogteverschil en is voorzien van diverse vaste bloembakken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, de bossen van Groeneveld en bevindt zich op fietsafstand van het gezellige centrum van Baarn en het NS-station. Perceel 162 m²
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Hal voorzien van een mooie, neutrale gietvloer met vloerverwarming, afgewerkt met witte plinten en glad stucwerk. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van LED-inbouwspots. Er is een fraai toilet met design fonteintje en speels nisje. De trapkast is verdiept en bevat een vernieuwde, zeer uitgebreide groepenkast en een glasvezelaansluiting.
De royale L-vormige living is hoogwaardig afgewerkt. Ook hier ligt de neutrale gietvloer met vloerverwarming, afgewerkt met hoge witte plinten en glad gestuukte wanden en plafonds met LED-inbouwspots (kleur instelbaar via app). Er is een vast TV-meubel met ingebouwde LED designhaard. De prachtige, antracietkleurige L-vormige keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk AEG, waaronder een inductiekookplaat en een designwasemkap. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte eetbar met extra kastruimte. Alle werkbladen zijn uitgevoerd in composiet.
De serre/tuinkamer en tuin zijn zowel via een schuifpui als een aparte achterdeur te bereiken.
1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal, waarbij u ook ziet waar u loopt door het zachte strijklicht, is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, drie goede en mooi afgewerkte slaapkamers met gladde PVC-vloeren, ook voorzien van vloerverwarming. Ook hier zijn alle wanden glad afgewerkt en zijn de plafonds glad gestuukt met inbouwspots.
Complete, luxe badkamer voorzien van beton-ciré wandafwerking, met inloopstortdouche en aparte handdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop/voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling (2019) in een vaste kast en bergruimte. Zeer royale en mooi afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Een fantastisch afgewerkt huis met zeer veel comfort en luxe, volledig voorzien van HR++ glas en vloer- en dakisolatie. De begane grond en 1e verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming. De ligging is gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen; het dak is gericht op het zuiden. Het is zeker de moeite waard om een afspraak te maken en het comfort en de fraaie uitstraling zelf te ervaren.
Lees de volledige omschrijving
